Sanierungsbedürftiges Haus in Hettstedt

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 bietet eine seltene Gelegenheit für junge Paare, die den Traum vom Eigenheim mit eigenen Ideen und Visionen verwirklichen möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 90 Quadratmetern, verteilt auf zwei Vollgeschosse, vereint das Objekt den soliden Charakter eines Massivbaus mit den gestalterischen Freiheiten, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit sich bringt. Wer bereit ist, selbst Hand anzulegen oder eine durchdachte Modernisierung zu planen, wird hier mit einem Zuhause belohnt, das ganz den eigenen Vorstellungen entspricht - minimalistisch, zeitgemäß und individuell.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasanschluss. Diese Kombination sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und lässt sich im Rahmen einer Sanierung je nach Wunsch und Budget weiter optimieren oder auf alternative Energieträger umstellen.

Zusammenfassung der Eckdaten
Wohnfläche: ca. 90 m² | Grundstücksfläche: ca. 144 m² | Zimmer: 4 | Baujahr: 1926 | Etagen: 2 Vollgeschosse | Bauweise: Massivbau | Zustand: Sanierungsbedürftig | Heizung: Gas-Zentralheizung Bad: Badewanne und Dusche | WC: Vorhanden | Außenbereich: Garten (verwildert), Garage | Dachboden: Vorhanden (nicht ausgebaut), Keller: (z.Zt. nicht begehbar)

Hettstedt liegt im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern verbindet eine überschaubare, familienfreundliche Struktur mit einer gewachsenen Bergbautradition.
Die Kernstadt Hettstedt bietet die wesentliche Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Drogerien. Ärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke sind im Stadtgebiet vorhanden. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in Hettstedt und sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.