Gepflegtes Landhaus mit Garten in naturnaher Lage

Gepflegtes Landhaus mit Garten in naturnaher Lage

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil in ruhiger, naturnaher Lage. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und stammt aus dem Jahr 1890.Im Jahr 2016 wurde es kernsaniert. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 680 m², die dem Anwesen eine angenehme Weitläufigkeit verleiht.

Das Haus umfasst vier Zimmer und überzeugt durch eine der Bauepoche entsprechende, charakterstarke Substanz, die über die Jahrzehnte sorgsam gepflegt wurde. Echtholzdielen prägen das Erscheinungsbild der Innenräume und verleihen dem Haus einen warmen, zeitlosen Charakter, der dem Landhausstil in besonderer Weise entspricht.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine funktionale Grundlage für den alltäglichen Gebrauch. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasfeuerung.
Das Haus wird vollmöbliert angeboten.

Der Außenbereich des Anwesens ist für Naturliebhaber von besonderem Interesse. Das eingezäunte Grundstück schafft einen geschützten Rückzugsbereich, der Privatsphäre und Sicherheit gleichermaßen gewährleistet. Eine überdachte Terrasse lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein.
Der Grillbereich ergänzt das Angebot für alle, die das gesellige Beisammensein im Garten schätzen. Ein Geräteschuppen steht für die Unterbringung von Gartengeräten und weiterem Außenzubehör zur Verfügung. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück rundet die Außenanlagen ab.

Die Immobilie eignet sich in besonderem Maße für Naturliebhaber, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten haben.
Ebenso kommt das Objekt als Ferienhaus in Frage.

Das Objekt ist geschmackvoll eingerichtet und wird vollmöbliert verkauft.

Ruhiges Wohnen in Arnstein - Natur & Alltag im Einklang

**Makrolage:**
Arnstein OT Stangerode liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt - eine Gemeinde, die mit ihrer ruhigen Lage inmitten sanfter Mittelgebirgslandschaft punktet. Die Region bietet Paaren, die dem Stadtleben bewusst den Rücken kehren möchten, ein solides Fundament für einen entspannten Alltag.

**Verkehrsanbindung:**
Die Gemeinde ist über regionale Busverbindungen an das ÖPNV-Netz angebunden. Per PKW sind Aschersleben, Quedlinburg, Hettstedt und Sangerhausen in kurzer Fahrzeit erreichbar; die Autobahn A38 bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz.

**Freizeit & Lebensqualität:**
Die umliegende Landschaft des Mansfelder Landes lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Kulturhistorische Sehenswürdigkeiten der Region bereichern den Alltag - ideal für Paare, die Natur und Entschleunigung schätzen.

Das Objekt ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.