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Sanierungsbedürftiges Haus in Hettstedt

Frontansicht Reihenhaus Hettstedt
Frontansicht
12.000,- €
 
Westgiebel Reihenhaus Hettstedt
Westgiebel
Garage Reihenhaus Hettstedt
Garage
Wohnen EG Reihenhaus Hettstedt
Wohnen EG
Bad Reihenhaus Hettstedt
Bad
Wohnen OG Reihenhaus Hettstedt
Wohnen OG
Wohnen OG 2 Reihenhaus Hettstedt
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Treppenhaus Reihenhaus Hettstedt
Treppenhaus
Küche EG Reihenhaus Hettstedt
Küche EG
Eingang Reihenhaus Hettstedt
Eingang
82efc938-bad-badezimmer-staging-einfamilienhaus-in-hettstedt-weinberg Reihenhaus Hettstedt
82efc938-bad-badezimmer-staging-einfamilienhaus-in-hettstedt-weinberg
Heizung Reihenhaus Hettstedt
Heizung

Objektart

Reihenhaus

Adresse

06333 Hettstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-MH-22
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 12.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
110 m²
Zustand
entkernt

Ausstattung

Dachboden

Details

Dachform
Satteldach
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 bietet eine seltene Gelegenheit für junge Paare, die den Traum vom Eigenheim mit eigenen Ideen und Visionen verwirklichen möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 90 Quadratmetern, verteilt auf zwei Vollgeschosse, vereint das Objekt den soliden Charakter eines Massivbaus mit den gestalterischen Freiheiten, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit sich bringt. Wer bereit ist, selbst Hand anzulegen oder eine durchdachte Modernisierung zu planen, wird hier mit einem Zuhause belohnt, das ganz den eigenen Vorstellungen entspricht - minimalistisch, zeitgemäß und individuell.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasanschluss. Diese Kombination sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und lässt sich im Rahmen einer Sanierung je nach Wunsch und Budget weiter optimieren oder auf alternative Energieträger umstellen.

Zusammenfassung der Eckdaten
Wohnfläche: ca. 90 m² | Grundstücksfläche: ca. 144 m² | Zimmer: 4 | Baujahr: 1926 | Etagen: 2 Vollgeschosse | Bauweise: Massivbau | Zustand: Sanierungsbedürftig | Heizung: Gas-Zentralheizung Bad: Badewanne und Dusche | WC: Vorhanden | Außenbereich: Garten (verwildert), Garage | Dachboden: Vorhanden (nicht ausgebaut), Keller: (z.Zt. nicht begehbar)

Hettstedt liegt im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern verbindet eine überschaubare, familienfreundliche Struktur mit einer gewachsenen Bergbautradition.
Die Kernstadt Hettstedt bietet die wesentliche Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Drogerien. Ärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke sind im Stadtgebiet vorhanden. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in Hettstedt und sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Siegfried Ließmann
Telefon: 004917621349104
liessmann@meinheimatmakler.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 191,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 191,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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191,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
191,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2033-04-12
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1926
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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