Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

1-Raum-Wohnung im 2. OG mit Balkon!

Gebäudeansicht

160,- €

Blick ins Grüne

Wohnzimmer

Küche

Bad

Kellerabteil

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

06369 Weißandt-Gölzau

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-MH-05

Wohnfläche (ca.) 32,90 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 160,- €

Informationen

Baujahr

1972

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Dachboden

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Warmmiete (ca.)

260,- €

Kaution

320,- €

Etage

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Wohn- / Schlafzimmer

Badezimmer

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in der Ortschaft Weißandt-Gölzau. Es besteht aus drei Hauseingängen. In jedem Hauseingang befinden sich 8 Wohnungen - zwei pro Etage.
Die nict sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche.
Durch den Flur gelangen Sie rechter Hand in das Tageslichtbad mit Badewanne sowie in die geräumige Küche mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon mit Blick Richtung Süden.
Im Kellergeschoss steht für jede Wohnung ein Mieterkeller zur Verfügung.
Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es direkt auf dem Grundstück.

Objekt:
- massive Bauweise
- Balkone
- Satteldach
- Fassade Dämmung mit Außenputz
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Eingangstüren aus Kunststoff mit Glaseinsatz inkl. Briefkastenanlage
- Geschosstreppe massiv mit Treppenpodesten, oberflächenfertig mit Terrazzo oder PVC

Wohnung:

- Wände tapeziert
- Wandheizkörper

Die Ortschaft Weißandt-Gölzau hat mit Ihren Ortsteilen Gnetsch, Klein-Weißandt und Weißandt-Gölzau ca. 1.700 Einwohner und ist Verwaltungssitz der Stadt Südliches Anhalt.

Weißandt-Gölzau liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig. Der Haltepunkt wird stündlich durch die Linie RE 30 in jede Richtung bedient, was eine gute schienentechnische Anbindung an die Großstädte des Landes gewährleistet.

Eine Straßenverkehrsanbindung des Ortes erfolgt auf kurzen Wegen über die direkt durch das ehemalige Gemeindegebiet verlaufende neugebaute Bundesstraße 183 zur Bundesautobahn A9 Anschlussstelle Wolfen. In vergleichsweise kurzer Zeit von weniger als 30 Minuten ist somit der Wirtschaftsraum Leipzig und der Flughafen Leipzig/Halle mit dem DHL-Lufttransportkreuz zu erreichen.

Zusammen mit der Stadt Zörbig bildet Weißandt-Gölzau einen industriell geprägten Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Im Schatten des bedeutenden Industriezentrums Bitterfeld-Wolfen haben sich in Weißandt-Gölzau zahlreiche Unternehmen vornehmlich aus der Chemieindustrie angesiedelt. Mittelständische Unternehmen, mit teilweise über 600 Beschäftigten, produzieren traditionell seit 40 Jahren an diesem Standort Kunststofffolien und Sondermaschinen. Weißandt-Gölzau ist der europaweit größte Produktionsort von Polyethylen-Kunststofffolien mit einer Absatzmenge von über 190.000 Tonnen bei einem Jahresumsatz von 150 Millionen Euro.

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.

Ansprechpartner

Herr Siegfried Ließmann

Telefon: 004917621349104
liessmann@meinheimatmakler.de

Downloads

Energieausweis 19-21 (.pdf, 2 MB)